Draußen Spiegelblank, drinnen brummt das Geschäft
Die rundum verglaste Fassade macht das „Bremer Carrée“ mit den zwei Gebäudeteilen Ansgari Haus und Obern Haus zum unübersehbaren Blickfang in der Bremer City.
Wer zum Shopping geht, kommt hierher oder hier vorbei: In die Obernstraße, die zusammen mit der angrenzenden Sögestraße die frequenzstärkste Lage Bremens ist und schon im Mittelalter zu den Hauptstraßen Bremens gehörte.
Jetzt ist die Obernstraße, so wie die gesamte City, Teil des „Innenstadtkonzept 2025“ der Stadt Bremen, die für ein künftig noch konzentrierteres und attraktiveres Angebot an neuen Marken und Ladengrößen sorgen will. Stichwort Ladengrößen. Das Ansgari Haus an der Obernstraße hat aktuell vermietbare Retail Flächen von rund 600 m2, für Büros ab 450 bis 2000 m2 verfügbar. In bester Gesellschaft von H&M und Rossmann, die im angrenzenden Obernhaus 3.800 m2 und 1.200 m2 für 10 Jahre belegen.
Anzahl der Vollgeschosse
davon Untergeschosse
Grundstücksgröße
Gesamtmietfläche
1987/88
Baujahr
repräsentatives Foyer und Innenhof
Flachdach
Dach
Pfosten-Riegel-Fassade
Fassade
Bunte Mischung
Bremen ist attraktiv. Die hochfrequentierte Innenstadt mit moderatem Leerstand sowie eine über die Jahre stabil-positive Mietpreisentwicklung sprechen dafür.
Und noch etwas – die Mischung aus historischem Baubestand mit malerischen Fassaden in direkter Nachbarschaft zu modernen Shopping- und Bürogebäuden wie dem Ansgari Haus im Bremer Carrée machen den Standort so attraktiv und liebenswert.
– Hier Brummt das Leben –
Das Ansgari Haus, das zuletzt 2015 modernisiert wurde und jetzt mit einer neuen Fassade und umfassenden Sanierungen und Neuanordnungen im Innenbereich für die Zukunft gerüstet wird, erstreckt sich über 6 Geschosse und hat insgesamt rund 5.400 m2 Mietfläche. Dabei belegt der Ankermieter AppelrathCüpper das gesamte 1. Obergeschoss sowie die Erdgeschoss-Flächen, die an die Obernstraße grenzen.
Die große Nachfrage nach hochwertiger Einzelhandelsfläche mit dem im Ansgari Haus verbundenem hohen Vermietungsstand setzt positive Impulse, was durch die erste Bremer AppelrathCüpper-Filiale im Haus noch unterstützt wird.
Weiteres Highlight des Standortes ist der angrenzende Ansgarikirchhof, auf dem etwa mit City Sandkästen, Konzerten, dem City Garten und vielen Sitzgelegenheiten ein Ort zum Verweilen geschaffen wurde. Aktionen der Standortgemeinschaft des BID Ansgari Quartier, die Bremer und Besucher gleichermaßen anzieht.
